2 Chemin de Chateau Belin, 01420 Chanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Chateau Belin, affiche un prix moyen de 2 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Chateau Belin, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Chateau Belin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Chateau Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Chateau Belin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Chateau Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Chateau Belin dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Chateau Belin par rapport à la voie
Sur Chemin de Chateau Belin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Chemin de Chateau Belin se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Chateau Belin par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Chateau Belin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Chanay et 20.51 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Chateau Belin à Chanay
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Chateau Belin est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 150 € au 2 Chemin de Chateau Belin à Chanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 352 € si le professionnel les prend en charge.
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