7 Chemin de la Combe, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de la Combe, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 7 Chemin de la Combe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Combe par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de la Combe se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Chanay et 20.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de la Combe à Chanay
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de la Combe est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 7 Chemin de la Combe à Chanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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