32 Route de Seyssel, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Seyssel, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 bis et du 0.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Route de Seyssel, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chanay.
2 niveaux - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Seyssel
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Seyssel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Seyssel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Seyssel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Seyssel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Seyssel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Seyssel dans son marché local
Prix du 32 Route de Seyssel par rapport à la voie
Sur Route de Seyssel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 32 Route de Seyssel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Seyssel par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Route de Seyssel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 17.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Route de Seyssel à Chanay
Le loyer moyen estimé au 32 Route de Seyssel est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
