5 bis Route des Forges, 01420 Chanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Route des Forges, affiche un prix moyen de 2 170 €/m².
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Route des Forges, 01420 Chanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Route des Forges dans son marché local
Prix du 5 bis Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 5 bis Route des Forges se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Route des Forges par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Route des Forges se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 20.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Route des Forges à Chanay
Le loyer moyen estimé au 5 bis Route des Forges est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 5 bis Route des Forges à Chanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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