23 bis Rue Alphonse Bornard, 01420 Chanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Alphonse Bornard, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°12 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Alphonse Bornard, 01420 Chanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Alphonse Bornard
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Alphonse Bornard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Alphonse Bornard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Alphonse Bornard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alphonse Bornard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Alphonse Bornard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Alphonse Bornard dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Alphonse Bornard par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Bornard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 23 bis Rue Alphonse Bornard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Alphonse Bornard par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Alphonse Bornard se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 20.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Alphonse Bornard à Chanay
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Alphonse Bornard est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 23 bis Rue Alphonse Bornard à Chanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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