2 Rue des Papillons, 01420 Chanay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Papillons, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Papillons, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chanay.
- 700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Papillons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à la voie
Sur Rue des Papillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 2 Rue des Papillons se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Papillons par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Papillons se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 20.32 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Papillons à Chanay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Papillons est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 2 Rue des Papillons à Chanay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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