42 Rue de Peyzieux, 01990 Chaneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Peyzieux, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°57 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de Peyzieux, 01990 Chaneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Chaneins.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de Peyzieux
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de Peyzieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Peyzieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Peyzieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Peyzieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Peyzieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Peyzieux dans son marché local
Prix du 42 Rue de Peyzieux par rapport à la voie
Sur Rue de Peyzieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 42 Rue de Peyzieux se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Peyzieux par rapport à Chaneins et à Ain
À Chaneins, le prix moyen des maisons atteint 2 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Peyzieux se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Chaneins et 10.06 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de Peyzieux à Chaneins
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de Peyzieux est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Chaneins, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaneins a augmenté de 17.84 % sur 1 an et augmenté de 31.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au premier semestre 2020 à 4 240 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 452 €/m² sur la période récente.
