3 Route du Lac Genin, 01130 Charix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Lac Genin, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Route du Lac Genin, 01130 Charix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Charix.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Ventes au 3 Route du Lac Genin
Une vente a été recensée au 3 Route du Lac Genin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lac Genin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Lac Genin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Lac Genin dans son marché local
Prix du 3 Route du Lac Genin par rapport à la voie
Sur Route du Lac Genin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Route du Lac Genin se situe 42.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Lac Genin par rapport à Charix et à Ain
À Charix, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Lac Genin se situe 41.55 % en dessous de la moyenne de Charix et -55.33 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charix a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 3 Route du Lac Genin à Charix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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