12 Rue du Gailloux, 01800 Charnoz-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Gailloux, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue du Gailloux, 01800 Charnoz-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 12 Rue du Gailloux
Une vente a été recensée au 12 Rue du Gailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Gailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Gailloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Gailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Gailloux dans son marché local
Prix du 12 Rue du Gailloux par rapport à la voie
Sur Rue du Gailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 12 Rue du Gailloux se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Gailloux par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain
À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Gailloux se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 39.49 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
