8 Rue du Gailloux, 01800 Charnoz-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Gailloux, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°7 et du 3.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Gailloux, 01800 Charnoz-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Ventes au 8 Rue du Gailloux
Les 2 ventes au 8 Rue du Gailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Gailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Gailloux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Gailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Gailloux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Gailloux par rapport à la voie
Sur Rue du Gailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 8 Rue du Gailloux se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Gailloux par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain
À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Gailloux se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 41.1 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
