2 Rue du Loyat, 01800 Charnoz-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loyat, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Loyat, 01800 Charnoz-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loyat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loyat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loyat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loyat par rapport à la voie
Sur Rue du Loyat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 2 Rue du Loyat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loyat par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain
À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loyat se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 53.34 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain a augmenté de 12.88 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
