2 Rue Général Messimy, 01800 Charnoz-sur-Ain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Général Messimy, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Général Messimy, 01800 Charnoz-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Messimy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Messimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Général Messimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Général Messimy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Messimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Général Messimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Messimy dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Messimy par rapport à la voie
Sur Rue Général Messimy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue Général Messimy se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Messimy par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain
À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Messimy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 24.28 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 100 € au 2 Rue Général Messimy à Charnoz-sur-Ain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 428 € en assurant vous-même les visites, ou 2 214 € si le professionnel les prend en charge.
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