31 Rue Général Messimy, 01800 Charnoz-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Général Messimy, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Rue Général Messimy, 01800 Charnoz-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Charnoz-sur-Ain.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Général Messimy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Général Messimy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Général Messimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Général Messimy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Messimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Général Messimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Général Messimy dans son marché local
Prix du 31 Rue Général Messimy par rapport à la voie
Sur Rue Général Messimy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Rue Général Messimy se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Général Messimy par rapport à Charnoz-sur-Ain et à Ain
À Charnoz-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 3 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Général Messimy se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Charnoz-sur-Ain et 31.56 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnoz-sur-Ain a augmenté de 12.69 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2020 à 3 738 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 057 €/m² sur la période récente.
