2 Impasse Emile Game, 01500 Château-Gaillard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Game, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Emile Game, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Château-Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Game
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Game au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Game
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Game, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Game
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Game complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Game dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Game par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Game, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Impasse Emile Game se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Game par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Game se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Château-Gaillard et -36.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 2 Impasse Emile Game à Château-Gaillard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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