2 Rue de la Groua, 01500 Château-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Groua, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°1 et de 3.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue de la Groua, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château-Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Groua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Groua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Groua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Groua, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Groua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Groua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Groua dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Groua par rapport à la voie
Sur Rue de la Groua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 2 Rue de la Groua se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Groua par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Groua se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et 5.72 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 11.2 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
