12 Rue du Ménie, 01500 Château-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Ménie, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Ménie, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Château-Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village-Ecole à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ménie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ménie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ménie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ménie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ménie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Ménie dans son marché local
Prix du 12 Rue du Ménie par rapport à la voie
Sur Rue du Ménie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 12 Rue du Ménie se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Ménie par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Ménie se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et 7.32 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
