2 Rue du Tram, 01500 Château-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Tram, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Château-Gaillard.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormoz - Laiterie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 2 Rue du Tram se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tram par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tram se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Château-Gaillard et 9.53 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 12.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
