32 Avenue Clément Désormes, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Clément Désormes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 12.2 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Clément Désormes, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3436 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 171 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 273 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Clément Désormes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Clément Désormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Clément Désormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Clément Désormes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clément Désormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Clément Désormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Clément Désormes dans son marché local
Prix du 32 Avenue Clément Désormes par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Désormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 32 Avenue Clément Désormes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Clément Désormes par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Clément Désormes se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 6.39 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Clément Désormes à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Clément Désormes est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 350 € au 32 Avenue Clément Désormes à Châtillon-sur-Chalaronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 592 € si le professionnel les prend en charge.
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