49 Avenue Clément Désormes, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Clément Désormes, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Clément Désormes, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 198 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 299 mètres
- - Ecole maternelle à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Clément Désormes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Clément Désormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Clément Désormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Clément Désormes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Clément Désormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Clément Désormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Clément Désormes dans son marché local
Prix du 49 Avenue Clément Désormes par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Désormes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 49 Avenue Clément Désormes se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Clément Désormes par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Clément Désormes se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 12.18 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Clément Désormes à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Clément Désormes est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
