32 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Dubanchet, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°93.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 359 mètres
- - Lycée professionnel Georges Charpak - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 428 mètres
- - Ecole maternelle à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Dubanchet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Dubanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Dubanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Dubanchet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Dubanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Dubanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Dubanchet dans son marché local
Prix du 32 Avenue Dubanchet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 32 Avenue Dubanchet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Dubanchet par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Dubanchet se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 21.57 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Dubanchet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.46 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 32 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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