93 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Avenue Dubanchet, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°107 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2724 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 375 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 441 mètres
- - Ecole maternelle à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Avenue Dubanchet
Aucune vente n'a été recensée au 93 Avenue Dubanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Avenue Dubanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Avenue Dubanchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Dubanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Avenue Dubanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Avenue Dubanchet dans son marché local
Prix du 93 Avenue Dubanchet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 93 Avenue Dubanchet se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Avenue Dubanchet par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Avenue Dubanchet se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 21.9 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 93 Avenue Dubanchet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 93 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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