2 Impasse du Charbonnier, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Charbonnier, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°56.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Charbonnier, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 312 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 385 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Charbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Charbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Charbonnier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Charbonnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Charbonnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Charbonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 2 Impasse du Charbonnier se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Charbonnier par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Charbonnier se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 5.37 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Charbonnier à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Charbonnier est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 350 € au 2 Impasse du Charbonnier à Châtillon-sur-Chalaronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 792 € si le professionnel les prend en charge.
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