26 Rue Bergerat, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bergerat, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bergerat, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3551 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 164 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 261 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bergerat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bergerat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bergerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bergerat, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bergerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bergerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bergerat dans son marché local
Prix du 26 Rue Bergerat par rapport à la voie
Sur Rue Bergerat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 26 Rue Bergerat se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bergerat par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bergerat se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 3.33 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bergerat à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bergerat est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
