25 Rue Commerson, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Commerson, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°30 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Commerson, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 61 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 152 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Commerson
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Commerson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Commerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Commerson, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Commerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Commerson dans son marché local
Prix du 25 Rue Commerson par rapport à la voie
Sur Rue Commerson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 25 Rue Commerson se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Commerson par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Commerson se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 8.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Commerson à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Commerson est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
