37 Rue Commerson, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Commerson, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°33 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Commerson, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°2941 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 66 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 162 mètres
- - Ecole maternelle à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 64 mètres
Ventes au 37 Rue Commerson
Une vente a été recensée au 37 Rue Commerson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Commerson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Commerson, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Commerson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Commerson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Commerson dans son marché local
Prix du 37 Rue Commerson par rapport à la voie
Sur Rue Commerson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 37 Rue Commerson se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Commerson par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Commerson se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 16.17 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Commerson à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Commerson est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 37 Rue Commerson à Châtillon-sur-Chalaronne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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