32 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.8 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1966 - Feuille 0000C, - Parcelle n°3742 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1017 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2391 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 232 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 308 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 4 Septembre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 32 Rue du 4 Septembre se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 4 Septembre par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du 4 Septembre se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 8.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du 4 Septembre à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du 4 Septembre est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
