64 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°46 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue du 4 Septembre, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 234 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 302 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Ventes au 64 Rue du 4 Septembre
Les 3 ventes au 64 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue du 4 Septembre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 64 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 64 Rue du 4 Septembre se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue du 4 Septembre par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue du 4 Septembre se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 1.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue du 4 Septembre à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 64 Rue du 4 Septembre est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
