33 Rue Gambetta, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°41 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Gambetta, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 223 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 304 mètres
- - Ecole maternelle à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 209 mètres
Ventes au 33 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 33 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Gambetta, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 33 Rue Gambetta se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gambetta par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gambetta se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 27.76 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Gambetta à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Gambetta est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
