45 Rue Victor Hugo, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Victor Hugo, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3725 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 255 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 186 mètres
- - Ecole élémentaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Victor Hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Victor Hugo se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 2.5 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Victor Hugo à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Victor Hugo est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
