52 bis Rue Centrale, 01150 Chazey-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Rue Centrale, 01150 Chazey-sur-Ain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Rue Centrale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 52 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 52 bis Rue Centrale se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Rue Centrale par rapport à Chazey-sur-Ain et à Ain
À Chazey-sur-Ain, le prix moyen des appartements atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Rue Centrale se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Chazey-sur-Ain et 52.14 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Rue Centrale à Chazey-sur-Ain
Le loyer moyen estimé au 52 bis Rue Centrale est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Chazey-sur-Ain, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chazey-sur-Ain a baissé de 23.66 % sur 1 an et baissé de 30.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2023.
