145 Rue du Chateau, 01150 Chazey-sur-Ain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°143 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°113.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue du Chateau, 01150 Chazey-sur-Ain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chazey-sur-Ain.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Rue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 145 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue du Chateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 145 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 145 Rue du Chateau se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue du Chateau par rapport à Chazey-sur-Ain et à Ain
À Chazey-sur-Ain, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 Rue du Chateau se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Chazey-sur-Ain et 8.69 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue du Chateau à Chazey-sur-Ain
Le loyer moyen estimé au 145 Rue du Chateau est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chazey-sur-Ain, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazey-sur-Ain a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 777 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
