221 Chemin des Bechettes, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 221 Chemin des Bechettes, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 221 Chemin des Bechettes, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1133 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 470 mètres
Ventes au 221 Chemin des Bechettes
Une vente a été recensée au 221 Chemin des Bechettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 221 Chemin des Bechettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 221 Chemin des Bechettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 221 Chemin des Bechettes dans son marché local
Prix du 221 Chemin des Bechettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bechettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 221 Chemin des Bechettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 221 Chemin des Bechettes par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 221 Chemin des Bechettes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Chevry et 71.59 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 221 Chemin des Bechettes à Chevry
Le loyer moyen estimé au 221 Chemin des Bechettes est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 450 € au 221 Chemin des Bechettes à Chevry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 918 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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