25 Chemin des Bechettes, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Bechettes, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°221.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin des Bechettes, 01170 Chevry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Bechettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Bechettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Bechettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Bechettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Bechettes dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Bechettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bechettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 25 Chemin des Bechettes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Bechettes par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin des Bechettes se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Chevry et 71.11 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin des Bechettes à Chevry
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin des Bechettes est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.13 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 800 € au 25 Chemin des Bechettes à Chevry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 820 € en assurant vous-même les visites, ou 2 910 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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