12 Chemin des Hutins, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Hutins, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Hutins, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Hutins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Hutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Hutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Hutins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Hutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Hutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Hutins dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Hutins par rapport à la voie
Sur Chemin des Hutins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 588 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 12 Chemin des Hutins se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Hutins par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Hutins se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Chevry et 73.22 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Hutins à Chevry
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Hutins est de 23.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
