8 Chemin Vidolet des Sources, 01170 Chevry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Vidolet des Sources, affiche un prix moyen de 4 763 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin Vidolet des Sources, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 554 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 783 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Vidolet des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Vidolet des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Vidolet des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin Vidolet des Sources, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vidolet des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Vidolet des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Vidolet des Sources dans son marché local
Prix du 8 Chemin Vidolet des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin Vidolet des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 8 Chemin Vidolet des Sources se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Vidolet des Sources par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin Vidolet des Sources se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Chevry et 75.05 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin Vidolet des Sources à Chevry
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin Vidolet des Sources est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 8 Chemin Vidolet des Sources à Chevry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge.
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