27 Impasse de la Venelle, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse de la Venelle, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°47 et du 5.43 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Impasse de la Venelle, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Impasse de la Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 27 Impasse de la Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse de la Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse de la Venelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de la Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse de la Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse de la Venelle dans son marché local
Prix du 27 Impasse de la Venelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Venelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 27 Impasse de la Venelle se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse de la Venelle par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Impasse de la Venelle se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Chevry et 111.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Impasse de la Venelle à Chevry
Le loyer moyen estimé au 27 Impasse de la Venelle est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
