27 Rue Saint-Maurice, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint-Maurice, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°25 et du 6.84 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint-Maurice, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 365 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 99 mètres
Ventes au 27 Rue Saint-Maurice
Les 10 ventes au 27 Rue Saint-Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint-Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint-Maurice, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint-Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint-Maurice dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint-Maurice par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 27 Rue Saint-Maurice se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint-Maurice par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint-Maurice se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Chevry et 69.71 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint-Maurice à Chevry
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint-Maurice est de 23.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.33 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
