7 Ruelle des Artisans, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle des Artisans, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°53 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle des Artisans, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 372 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle des Artisans, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle des Artisans dans son marché local
Prix du 7 Ruelle des Artisans par rapport à la voie
Sur Ruelle des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 7 Ruelle des Artisans se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle des Artisans par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle des Artisans se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Chevry et 68.17 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle des Artisans à Chevry
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle des Artisans est de 23.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 7 Ruelle des Artisans à Chevry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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