53 Ruelle des Artisans, 01170 Chevry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Ruelle des Artisans, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°7 et de n°105.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Ruelle des Artisans, 01170 Chevry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 368 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Ruelle des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 53 Ruelle des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Ruelle des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Ruelle des Artisans, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Ruelle des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Ruelle des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Ruelle des Artisans dans son marché local
Prix du 53 Ruelle des Artisans par rapport à la voie
Sur Ruelle des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 53 Ruelle des Artisans se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Ruelle des Artisans par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Ruelle des Artisans se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Chevry et 79.97 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Ruelle des Artisans à Chevry
Le loyer moyen estimé au 53 Ruelle des Artisans est de 23.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 850 € au 53 Ruelle des Artisans à Chevry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 121 € en assurant vous-même les visites, ou 3 061 € si le professionnel les prend en charge.
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