51 Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Gâte-Fer, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Chemin de Gâte-Fer, 01390 Civrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Civrieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0660 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Ventes au 51 Chemin de Gâte-Fer
Une vente a été recensée au 51 Chemin de Gâte-Fer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Gâte-Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Chemin de Gâte-Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Gâte-Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Gâte-Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Gâte-Fer dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Gâte-Fer par rapport à la voie
Sur Chemin de Gâte-Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 51 Chemin de Gâte-Fer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Gâte-Fer par rapport à Civrieux et à Ain
À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Chemin de Gâte-Fer se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Civrieux et 31.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Chemin de Gâte-Fer à Civrieux
Le loyer moyen estimé au 51 Chemin de Gâte-Fer est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
