23 Impasse des Lauriers, 01390 Civrieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Impasse des Lauriers, 01390 Civrieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Civrieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Lauriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Lauriers dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Lauriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 23 Impasse des Lauriers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Lauriers par rapport à Civrieux et à Ain
À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse des Lauriers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Civrieux et 15.16 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Impasse des Lauriers à Civrieux
Le loyer moyen estimé au 23 Impasse des Lauriers est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.5 % sur 1 an et augmenté de 18.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
