181 Route de la Dombes, 01390 Civrieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 181 Route de la Dombes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°140 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Route de la Dombes, 01390 Civrieux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 181 Route de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 181 Route de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Route de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Route de la Dombes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Route de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Route de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Route de la Dombes dans son marché local
Prix du 181 Route de la Dombes par rapport à la voie
Sur Route de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 181 Route de la Dombes se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Route de la Dombes par rapport à Civrieux et à Ain
À Civrieux, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Route de la Dombes se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Civrieux et 18.08 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Route de la Dombes à Civrieux
Le loyer moyen estimé au 181 Route de la Dombes est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Civrieux, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Civrieux a baissé de 21.58 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2022 à 4 148 €/m² au premier semestre 2025.
