4 Passage du Four, 01230 Cleyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage du Four, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Passage du Four, 01230 Cleyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cleyzieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2055 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage du Four, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage du Four dans son marché local
Prix du 4 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 4 Passage du Four se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage du Four par rapport à Cleyzieu et à Ain
À Cleyzieu, le prix moyen des maisons atteint 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage du Four se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Cleyzieu et -69.61 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cleyzieu a baissé de 5.01 % sur 1 an et baissé de 47.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 861 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 4 Passage du Four à Cleyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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