15 b Passage du Tresche, 01270 Coligny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Passage du Tresche, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 a.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Passage du Tresche, 01270 Coligny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Coligny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Cèdre à 260 mètres
- - Ecole primaire à 485 mètres
Ventes au 15 b Passage du Tresche
Une vente a été recensée au 15 b Passage du Tresche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Passage du Tresche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Passage du Tresche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Passage du Tresche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Passage du Tresche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Passage du Tresche dans son marché local
Prix du 15 b Passage du Tresche par rapport à la voie
Sur Passage du Tresche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 15 b Passage du Tresche se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Passage du Tresche par rapport à Coligny et à Ain
À Coligny, le prix moyen des appartements atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Passage du Tresche se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Coligny et 40.1 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Passage du Tresche à Coligny
Le loyer moyen estimé au 15 b Passage du Tresche est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Coligny, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coligny a augmenté de 31.01 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 353 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 119 €/m² sur la période récente.
