41 Allée du Crêt du Miroir, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée du Crêt du Miroir, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Allée du Crêt du Miroir, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 41 Allée du Crêt du Miroir
Les 3 ventes au 41 Allée du Crêt du Miroir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée du Crêt du Miroir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée du Crêt du Miroir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Crêt du Miroir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée du Crêt du Miroir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée du Crêt du Miroir dans son marché local
Prix du 41 Allée du Crêt du Miroir par rapport à la voie
Sur Allée du Crêt du Miroir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 41 Allée du Crêt du Miroir se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée du Crêt du Miroir par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée du Crêt du Miroir se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 64 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Allée du Crêt du Miroir à Collonges
Le loyer moyen estimé au 41 Allée du Crêt du Miroir est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
