106 Grand-rue, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 292 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°107 et de n°119.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Grand-rue, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Collonges à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 6 parkings - 847 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1775 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1780 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 48 mètres
Ventes au 106 Grand-rue
Une vente a été recensée au 106 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Grand-rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Grand-rue dans son marché local
Prix du 106 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 292 €/m², le 106 Grand-rue se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Grand-rue par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Grand-rue se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Collonges et 61.96 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Grand-rue à Collonges
Le loyer moyen estimé au 106 Grand-rue est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
