107 Grand-rue, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°106 mais identique à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Grand-rue, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1234 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 107 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Grand-rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Grand-rue dans son marché local
Prix du 107 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 107 Grand-rue se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Grand-rue par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Grand-rue se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Collonges et 60.94 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Grand-rue à Collonges
Le loyer moyen estimé au 107 Grand-rue est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
