22 Grand-rue, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Grand-rue, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Grand-rue, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Collonges.
3 niveaux - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand-rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand-rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand-rue, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand-rue dans son marché local
Prix du 22 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 22 Grand-rue se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand-rue par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand-rue se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Collonges et 56.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Grand-rue à Collonges
Le loyer moyen estimé au 22 Grand-rue est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
