15 Grand-rue, 01550 Collonges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Grand-rue, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°25 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Grand-rue, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 44 mètres
Ventes au 15 Grand-rue
Une vente a été recensée au 15 Grand-rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Grand-rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Grand-rue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Grand-rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Grand-rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Grand-rue dans son marché local
Prix du 15 Grand-rue par rapport à la voie
Sur Grand-rue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 15 Grand-rue se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Grand-rue par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Grand-rue se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Collonges et 44.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Grand-rue à Collonges
Le loyer moyen estimé au 15 Grand-rue est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au 15 Grand-rue à Collonges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.
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