244 Rue de la Bière, 01550 Collonges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue de la Bière, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°228 et de n°219.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue de la Bière, 01550 Collonges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Collonges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 474 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1170 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue de la Bière
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue de la Bière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 244 Rue de la Bière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 244 Rue de la Bière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue de la Bière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue de la Bière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue de la Bière dans son marché local
Prix du 244 Rue de la Bière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 244 Rue de la Bière se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue de la Bière par rapport à Collonges et à Ain
À Collonges, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue de la Bière se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Collonges et 64.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue de la Bière à Collonges
Le loyer moyen estimé au 244 Rue de la Bière est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Collonges, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Collonges a augmenté de 18.4 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2020 à 4 565 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 643 €/m² sur la période récente.
